房产证是否只能由本人领取？

房产证不一定只能由本人领取。从法律角度看，房产证是房屋所有权的法律证明，领取时原则上应由产权人本人到场，但若产权人因故不能亲自领取，可依法委托代理人代为领取。若产权人长期未领取房产证，且房屋出现权属争议或法律纠纷，则表明问题已较严重，应及时寻求法律帮助。
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从法律角度，房产证在不同情况下的领取操作如下：1.产权人本人领取时，需携带身份证明、购房合同等相关材料，前往不动产登记机构办理领取手续。2.若产权人因故不能亲自领取，可选择委托代理人代为领取。此时，产权人需出具正式的授权委托书，明确代理人的权限和代理事项，同时提供产权人和代理人的身份证明等材料。3.在委托代理人代为领取时，产权人应确保授权委托书的真实性和合法性，避免产生不必要的法律纠纷。若因授权不明或委托书伪造等问题导致纠纷，产权人应承担相应的法律责任。以上内容仅供参考，具体操作请咨询当地不动产登记机构或专业律师。
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从法律角度，房产证的领取方式主要有两种：一是产权人本人亲自领取，需提供身份证明等相关材料；二是委托代理人代为领取，需提供产权人的授权委托书、身份证明及代理人的身份证明等材料。选择何种方式，应根据产权人的实际情况和需求决定，若产权人确实无法亲自到场，应选择合法的委托代理方式。